Změna v platbě daně z nabytí nemovitosti

16. 8. 2016 Filip Nečas Stavební právo a územní plánování

Od listopadu platí nevelká, ale podstatná změna týkající se platby daně z nabytých nemovitých věcí: daň bude platit vždy nabyvatel. 

Nejběžnější situace, které se změna týká, je prodej nemovitosti, popřípadě její směna. Nyní je možné, aby se smluvní strany dohodly, která z nich zaplatí jednorázovou daň z nabytí nemovité věci. Nejčastějším případem, který nastává, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, je situace, kdy daň platí převodce (prodávající), nicméně nabyvatel (kupující) za její zaplacení ručí. To již nyní nebude možné a daň bude vždy platit nabyvatel. 

Změna bude platit od 1. listopadu. Pro převody nebo koupě majetku, které se budou uskutečňovat v tomto období, je proto důležité hlídat datum návrhu vkladu do katastru nemovitostí, respektive den nabytí účinnosti smlouvy v případě nemovitostí, jež se do katastru nezapisují. Takovými nemovitostmi jsou například drobné zahradní či hospodářské stavby bez vlastního popisného čísla. 

Jestliže návrh na zápis do katastru nemovitostí podáte 31. října, pak se platba daně bude ještě odvíjet podle dnešních pravidel. (Tzn. bude ji platit prodávající, pokud nebude stanoveno jinak.) Jestliže totéž provedete 1. listopadu či později, bude již platba daně na kupujícím. 

Čtěte také

16. července 2018 Posledních 10 dní pro připomínky k Metropolitnímu plánu

Už jen do čtvrtka 26. července 2018 lze podávat připomínky k návrhu Metropolitního plánu. Firmy působící v Praze by si ve vlastním zájmu měly ověřit, zda budoucí územní plán města neohrozí jejich plánované záměry, a případně k němu podat připomínku.

13. července 2018 Kontroly překompenzací provozní podpory OZE - stáhněte si naši prezentaci

21. června náš advokát Filip Nečas vystoupil s příspěvkem Kontroly překompenzací provozní podpory OZE na konferenci Alternativní zdroje energie 2018.

Všechny novinky

Ozvěte se nám